Vindumvej 51

Villa · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.665 kr/m².1.339.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindumvej gns: 6.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²-36,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.301.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,95 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2013 · Alm. Salg: 583.730 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, andet583.730 kr.
2006sep.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindumvej 48 8850 Bjerringbro	138 m²	55 m	15-06-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Vindumvej 86 8850 Bjerringbro	138 m²	385 m	29-08-2024	830.000 kr.	6.014 kr./m²
Bjerring Byvej 21A 8850 Bjerringbro	123 m²	2,1 km	28-07-2026	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²
Tange Skovvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	128 m²	2,1 km	28-01-2025	2.360.000 kr.	18.438 kr./m²
Kildekrogen 7 8850 Bjerringbro	119 m²	3,1 km	07-07-2026	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Vestervang 30 8850 Bjerringbro	116 m²	3,2 km	10-08-2025	1.285.000 kr.	11.078 kr./m²
Bjerringbrovej 15, Tange 8850 Bjerringbro	139 m²	2,3 km	29-10-2025	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Vestergade 51 8850 Bjerringbro	115 m²	3,6 km	26-05-2024	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Madekildeengen 33 8850 Bjerringbro	124 m²	3,4 km	29-01-2026	1.180.000 kr.	9.516 kr./m²
Mølleparken 1 8850 Bjerringbro	121 m²	3,7 km	18-08-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu