Lovsangsdal 2

Villa · 137 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.471 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.721 kr/m².1.345.250 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.873.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,20 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2013 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt på tvangsauktion210.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
2000Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderborgvej 128 7441 Bording	136 m²	1,7 km	29-10-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Guldforhovedvej 22 7441 Bording	152 m²	1,0 km	01-01-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	2,1 km	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Guldforhovedvej 6 7441 Bording	150 m²	1,5 km	27-10-2024	1.162.500 kr.	7.750 kr./m²
Sønderborgvej 144 7441 Bording	124 m²	1,6 km	24-09-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Poppelvej 16 7441 Bording	130 m²	2,1 km	21-09-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Bakken 75 7441 Bording	136 m²	2,5 km	08-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Svalegangen 1 7441 Bording	140 m²	2,3 km	12-02-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Sønderborgvej 94 7441 Bording	125 m²	1,9 km	19-06-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	2,0 km	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu