Bækkelundsvej 2, st. 1

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 896 m²
Bebygget areal: 444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.688 kr/m².1.862.400 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.405.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,31 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2013 · Alm. Salg: 22.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013sep.Solgt, alm. frit salg22.500.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkelundsvej 5, st. 8240 Risskov	76 m²	55 m	30-06-2026	3.700.000 kr.	48.684 kr./m²
Lindevangsvej 5, st. tv 8240 Risskov	60 m²	1,1 km	01-05-2025	2.767.000 kr.	46.117 kr./m²
Kantorvænget 2, 1. 22 8240 Risskov	57 m²	1,8 km	11-06-2026	1.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Kantorvænget 2, st. 38 8240 Risskov	57 m²	1,8 km	14-04-2025	1.375.000 kr.	24.123 kr./m²
Kantorvænget 6, 1. 138 8240 Risskov	56 m²	1,8 km	18-03-2024	1.299.000 kr.	23.196 kr./m²
Kantorvænget 7, 1. 175 8240 Risskov	58 m²	1,9 km	21-05-2024	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Kantorvænget 7, st. 191 8240 Risskov	58 m²	1,9 km	19-04-2024	1.648.000 kr.	28.414 kr./m²
Kantorvænget 7, 2. 157 8240 Risskov	56 m²	1,9 km	15-01-2024	1.305.000 kr.	23.304 kr./m²
Kantorvænget 9, 1. 223 8240 Risskov	58 m²	1,9 km	16-10-2025	1.530.000 kr.	26.379 kr./m²
Kantorvænget 11, st. 283 8240 Risskov	58 m²	1,9 km	02-08-2026	2.100.000 kr.	36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu