Egknudvej 12, 6870 Ølgod — Villa · 164 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 882 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.824 kr/m².1.293.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.275.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,63 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 37 6870 Ølgod	169 m²	279 m	09-10-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Søndergade 48 6870 Ølgod	166 m²	515 m	28-11-2023	1.245.000 kr.	7.500 kr./m²
Løkkevang 17 6870 Ølgod	163 m²	586 m	03-07-2026	1.210.000 kr.	7.423 kr./m²
Vangsgade 21 6870 Ølgod	165 m²	710 m	05-09-2026	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Bakkevej 22 6870 Ølgod	151 m²	210 m	12-06-2024	670.000 kr.	4.437 kr./m²
Hybenvej 14 6870 Ølgod	158 m²	565 m	17-04-2026	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²
Rosenparken 11 6870 Ølgod	175 m²	467 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Solbærvej 12 6870 Ølgod	160 m²	828 m	02-12-2025	870.000 kr.	5.438 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	934 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²
Vangsgade 13 6870 Ølgod	173 m²	692 m	04-02-2025	1.325.000 kr.	7.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu