Solvang 18, Rågeleje

Fritidshus · 79 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 79 m².3.040.710 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.095.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,01 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, familiehandel905.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvang 16, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	23 m	09-10-2026	3.000.000 kr.	42.857 kr./m²
Solvang 3, Rågeleje 3210 Vejby	106 m²	132 m	06-05-2024	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Solvang 1, Rågeleje 3210 Vejby	120 m²	161 m	06-09-2025	3.675.000 kr.	30.625 kr./m²
Lyngen 5, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	238 m	27-04-2025	4.175.000 kr.	51.543 kr./m²
Anders Valtins Vej 2, Rågeleje 3210 Vejby	78 m²	510 m	21-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Gøgevænget 14 3210 Vejby	82 m²	357 m	15-10-2026	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Stærevænget 8, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	471 m	11-04-2025	2.740.000 kr.	33.827 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	573 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Hedevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	692 m	10-12-2025	5.495.000 kr.	71.364 kr./m²
Pilevej 6, Rågeleje 3210 Vejby	80 m²	892 m	12-06-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu