Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Gøgevang 76

Villa · 173 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1995. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.470 kr/m².8.341.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 55.592 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.494.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,01 pct. siden sep. 2025
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20259.400.000 kr.I dag · vores estimat9.494.618 kr.Markedet · 19921.150.104 kr.Markedet · 19931.327.429 kr.Markedet · 19941.544.198 kr.Markedet · 19951.528.282 kr.Markedet · 19961.658.724 kr.Markedet · 19971.771.866 kr.Markedet · 19982.238.793 kr.Markedet · 19992.494.833 kr.Markedet · 20002.543.965 kr.Markedet · 20012.250.038 kr.Markedet · 20022.811.250 kr.Markedet · 20032.725.269 kr.Markedet · 20043.042.378 kr.Markedet · 20053.282.329 kr.Markedet · 20064.870.469 kr.Markedet · 20074.637.092 kr.Markedet · 20084.308.911 kr.Markedet · 20093.753.062 kr.Markedet · 20103.598.054 kr.Markedet · 20113.939.556 kr.Markedet · 20123.889.905 kr.Markedet · 20133.238.733 kr.Markedet · 20144.247.669 kr.Markedet · 20153.682.824 kr.Markedet · 20164.568.065 kr.Markedet · 20174.746.947 kr.Markedet · 20184.615.121 kr.Markedet · 20194.933.095 kr.Markedet · 20205.759.862 kr.Markedet · 20216.317.441 kr.Markedet · 20226.496.150 kr.Markedet · 20235.843.594 kr.Markedet · 20247.309.942 kr.Markedet · 20257.217.387 kr.Markedet · 20268.187.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.494.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevang 62
2970 Hørsholm		177 m²83 m05-11-20247.895.000 kr.44.605 kr./m²
Gøgevang 64
2970 Hørsholm		180 m²94 m22-09-202410.100.000 kr.56.111 kr./m²
Gøgevang 53
2970 Hørsholm		156 m²224 m12-06-20247.300.000 kr.46.795 kr./m²
Gøgevang 65
2970 Hørsholm		152 m²106 m11-07-20258.450.000 kr.55.592 kr./m²
Gøgevang 36A
2970 Hørsholm		156 m²350 m16-11-20259.495.000 kr.60.865 kr./m²
Gøgevang 21
2970 Hørsholm		193 m²600 m13-06-20245.525.000 kr.28.627 kr./m²
Gøgevang 88
2970 Hørsholm		135 m²90 m10-09-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²
Gøgevang 39
2970 Hørsholm		208 m²363 m16-07-20249.400.000 kr.45.192 kr./m²
Gøgevang 82
2970 Hørsholm		121 m²67 m06-07-20247.300.000 kr.60.331 kr./m²
Gøgevang 35
2970 Hørsholm		127 m²398 m07-11-20257.750.000 kr.61.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden