Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Karen Brands Vej 179

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.098 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.160 kr/m².3.167.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKaren gns: 32.494 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 27.001 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.594.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,67 pct. siden aug. 2013
200k804k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20131.520.000 kr.I dag · vores estimat2.594.257 kr.Markedet · 1992336.240 kr.Markedet · 1993611.840 kr.Markedet · 1994434.400 kr.Markedet · 1995699.440 kr.Markedet · 1996512.320 kr.Markedet · 1997385.920 kr.Markedet · 1998765.920 kr.Markedet · 1999644.800 kr.Markedet · 2000743.600 kr.Markedet · 2001491.360 kr.Markedet · 2002729.680 kr.Markedet · 2003503.520 kr.Markedet · 2004891.760 kr.Markedet · 20051.127.280 kr.Markedet · 20061.554.000 kr.Markedet · 20071.277.840 kr.Markedet · 20081.226.320 kr.Markedet · 2009886.960 kr.Markedet · 20101.270.160 kr.Markedet · 20111.170.880 kr.Markedet · 20121.086.400 kr.Markedet · 20131.012.160 kr.Markedet · 2014983.680 kr.Markedet · 20151.053.200 kr.Markedet · 20161.028.560 kr.Markedet · 20171.055.360 kr.Markedet · 20181.271.040 kr.Markedet · 20191.146.800 kr.Markedet · 20201.207.200 kr.Markedet · 20211.459.120 kr.Markedet · 20221.646.480 kr.Markedet · 20231.623.360 kr.Markedet · 20241.815.760 kr.Markedet · 20251.976.560 kr.Markedet · 20261.892.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.594.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Brands Vej 181
6960 Hvide Sande		75 m²90 m10-10-20241.750.000 kr.23.333 kr./m²
Karen Brands Vej 105
6960 Hvide Sande		84 m²299 m23-11-20252.780.000 kr.33.095 kr./m²
Karen Brands Vej 116
6960 Hvide Sande		67 m²221 m23-01-20252.600.000 kr.38.806 kr./m²
Karen Brands Vej 130
6960 Hvide Sande		61 m²137 m28-05-20251.995.000 kr.32.705 kr./m²
Karen Brands Vej 189
6960 Hvide Sande		106 m²44 m01-05-20243.500.000 kr.33.019 kr./m²
Karen Brands Vej 108
6960 Hvide Sande		116 m²224 m06-02-20253.900.000 kr.33.621 kr./m²
Karen Brands Vej 175
6960 Hvide Sande		120 m²80 m17-08-20252.898.000 kr.24.150 kr./m²
Karen Brands Vej 127
6960 Hvide Sande		120 m²229 m02-01-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Karen Brands Vej 106
6960 Hvide Sande		121 m²240 m27-03-20256.300.000 kr.52.066 kr./m²
Strandkrogvejen 56
6960 Hvide Sande		78 m²354 m29-05-20262.500.000 kr.32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden