Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tornballevej 42

Rækkehus · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.763 kr/m².2.571.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.648.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,35 pct. siden sep. 2013
624k3,6M6,5M9,5M12,4M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20131.750.000 kr.I dag · vores estimat2.648.638 kr.Markedet · 1992923.943 kr.Markedet · 19931.030.577 kr.Markedet · 1994884.250 kr.Markedet · 1995874.818 kr.Markedet · 1996858.836 kr.Markedet · 19971.303.057 kr.Markedet · 19981.428.555 kr.Markedet · 19991.211.357 kr.Markedet · 20001.358.732 kr.Markedet · 20011.499.033 kr.Markedet · 2002859.229 kr.Markedet · 20031.146.905 kr.Markedet · 20041.419.123 kr.Markedet · 20051.382.836 kr.Markedet · 20062.406.208 kr.Markedet · 20071.473.750 kr.Markedet · 20082.472.494 kr.Markedet · 20092.534.588 kr.Markedet · 20102.669.780 kr.Markedet · 20111.789.722 kr.Markedet · 2012672.030 kr.Markedet · 20132.302.456 kr.Markedet · 20141.599.379 kr.Markedet · 20152.272.981 kr.Markedet · 20162.629.825 kr.Markedet · 20172.145.649 kr.Markedet · 20182.213.638 kr.Markedet · 20192.657.990 kr.Markedet · 20202.108.969 kr.Markedet · 20213.090.814 kr.Markedet · 20223.275.000 kr.Markedet · 20232.814.011 kr.Markedet · 20242.483.105 kr.Markedet · 20252.746.546 kr.Markedet · 20263.245.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.648.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Todderupparken 11
8381 Tilst		125 m²227 m21-05-20252.500.000 kr.20.000 kr./m²
Frømosevej 23A
8381 Tilst		120 m²113 m30-06-20262.950.000 kr.24.583 kr./m²
Todderupparken 3
8381 Tilst		120 m²197 m05-05-20262.998.000 kr.24.983 kr./m²
Frømosevej 29
8381 Tilst		115 m²171 m01-08-20252.125.000 kr.18.478 kr./m²
Frømosevej 31
8381 Tilst		115 m²185 m15-05-20252.085.000 kr.18.130 kr./m²
Slugten 3
8381 Tilst		112 m²36 m06-11-20242.350.000 kr.20.982 kr./m²
Frømosevej 13
8381 Tilst		112 m²80 m30-08-20251.973.000 kr.17.616 kr./m²
Sivagervej 5
8381 Tilst		156 m²71 m06-08-20253.454.000 kr.22.141 kr./m²
Græsvangen 75
8381 Tilst		141 m²1,1 km14-01-20252.785.000 kr.19.752 kr./m²
Græsvangen 39
8381 Tilst		119 m²1,1 km31-03-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden