Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nybølvej 9, Hjordkær

Villa · 145 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
892.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 145 m².1.294.125 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1958-bygning · BBR renoveret 2007 · Energimærke forbedret: D → C+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.191.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,79 pct. siden jul. 2020
139k600k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.000.000 kr.31. maj 2021970.000 kr.I dag · vores estimat1.191.086 kr.Markedet · 1992428.765 kr.Markedet · 1993544.185 kr.Markedet · 1994688.895 kr.Markedet · 1995602.475 kr.Markedet · 1996139.200 kr.Markedet · 1997227.070 kr.Markedet · 1998654.675 kr.Markedet · 1999822.585 kr.Markedet · 20001.030.370 kr.Markedet · 2001717.315 kr.Markedet · 2002786.915 kr.Markedet · 2003743.560 kr.Markedet · 2004850.425 kr.Markedet · 2005625.095 kr.Markedet · 20061.061.545 kr.Markedet · 2007983.100 kr.Markedet · 20081.179.865 kr.Markedet · 20091.184.795 kr.Markedet · 20101.085.035 kr.Markedet · 20111.095.330 kr.Markedet · 20121.317.325 kr.Markedet · 2013793.150 kr.Markedet · 20141.006.155 kr.Markedet · 2015753.565 kr.Markedet · 20161.268.750 kr.Markedet · 2017868.695 kr.Markedet · 2018905.090 kr.Markedet · 20191.105.625 kr.Markedet · 20201.004.560 kr.Markedet · 20211.524.240 kr.Markedet · 20221.683.015 kr.Markedet · 20231.375.035 kr.Markedet · 20241.285.280 kr.Markedet · 20251.320.660 kr.Markedet · 20261.252.655 kr.Markedet · 20271.700.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybølvej 28, Hjordkær
6230 Rødekro		132 m²137 m19-10-20251.000.000 kr.7.576 kr./m²
Nybølvej 8, Hjordkær
6230 Rødekro		163 m²91 m27-07-20251.600.000 kr.9.816 kr./m²
Nybølvej 38, Hjordkær
6230 Rødekro		167 m²235 m05-05-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²90 m14-08-20252.504.000 kr.11.867 kr./m²
Vibevej 1, Hjordkær
6230 Rødekro		142 m²556 m11-09-20251.245.000 kr.8.768 kr./m²
Blomstervænget 9, Hjordkær
6230 Rødekro		142 m²579 m01-04-20251.195.000 kr.8.415 kr./m²
Lunden 41, Hjordkær
6230 Rødekro		151 m²764 m28-02-20241.525.000 kr.10.099 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær
6230 Rødekro		148 m²934 m05-10-20251.450.000 kr.9.797 kr./m²
Agertoften 42, Hjordkær
6230 Rødekro		144 m²1,1 km06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²582 m19-05-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden