Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Rosenstandsvej 10

Villa · 199 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 591 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.293 kr/m².16.225.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.586.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,62 pct. siden aug. 2013
1,5M6,1M10,7M15,3M19,9M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20134.359.000 kr.I dag · vores estimat14.586.237 kr.Markedet · 19921.784.433 kr.Markedet · 19931.723.738 kr.Markedet · 19942.076.963 kr.Markedet · 19952.345.812 kr.Markedet · 19962.091.291 kr.Markedet · 19972.516.355 kr.Markedet · 19982.670.779 kr.Markedet · 19992.876.744 kr.Markedet · 20003.589.960 kr.Markedet · 20014.171.836 kr.Markedet · 20024.267.157 kr.Markedet · 20033.568.468 kr.Markedet · 20044.537.598 kr.Markedet · 20055.685.828 kr.Markedet · 20068.669.236 kr.Markedet · 20076.922.215 kr.Markedet · 20087.705.678 kr.Markedet · 20095.717.668 kr.Markedet · 20105.970.000 kr.Markedet · 20116.987.288 kr.Markedet · 20128.171.537 kr.Markedet · 20137.732.145 kr.Markedet · 20146.823.312 kr.Markedet · 20158.322.976 kr.Markedet · 20168.942.463 kr.Markedet · 201710.116.762 kr.Markedet · 201811.373.845 kr.Markedet · 201911.088.877 kr.Markedet · 202012.193.128 kr.Markedet · 202113.696.175 kr.Markedet · 202218.195.167 kr.Markedet · 202314.249.992 kr.Markedet · 202415.690.354 kr.Markedet · 202516.257.902 kr.Markedet · 202617.791.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2013 · Alm. Salg
4.359.000 kr.
I dag · vores estimat
14.586.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, andet4.359.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 183
2920 Charlottenlund		198 m²203 m21-10-202414.600.000 kr.73.737 kr./m²
Vangeporten 5
2920 Charlottenlund		198 m²273 m01-06-202614.800.000 kr.74.747 kr./m²
Christiansvej 8
2920 Charlottenlund		202 m²429 m17-08-202618.800.000 kr.93.069 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²446 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²547 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²549 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Vilvordevej 15
2920 Charlottenlund		194 m²468 m29-04-202515.350.000 kr.79.124 kr./m²
Skovholmvej 4
2920 Charlottenlund		187 m²262 m26-05-202616.200.000 kr.86.631 kr./m²
Engmosevej 3
2920 Charlottenlund		199 m²763 m06-02-202513.250.000 kr.66.583 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²524 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden