Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9970 Strandby

Gøgeurtvej 23

Villa · 262 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.010 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
307 m²
Bebygget areal
307 m²
Grundareal
1010 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.406 kr/m².1.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 13.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+67,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk262 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.841.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+847,18 pct. siden sep. 2013
286k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2013300.000 kr.I dag · vores estimat2.841.548 kr.Markedet · 19921.304.760 kr.Markedet · 1993914.904 kr.Markedet · 1994988.788 kr.Markedet · 19951.326.768 kr.Markedet · 1996761.634 kr.Markedet · 19971.086.252 kr.Markedet · 19981.532.962 kr.Markedet · 19991.353.754 kr.Markedet · 20001.151.752 kr.Markedet · 20011.738.370 kr.Markedet · 20021.533.224 kr.Markedet · 20031.377.596 kr.Markedet · 20041.342.488 kr.Markedet · 20051.650.862 kr.Markedet · 20061.252.622 kr.Markedet · 20073.462.068 kr.Markedet · 20081.932.512 kr.Markedet · 20093.172.034 kr.Markedet · 20102.640.174 kr.Markedet · 20111.680.468 kr.Markedet · 20121.436.022 kr.Markedet · 2013650.546 kr.Markedet · 20142.078.184 kr.Markedet · 20151.921.508 kr.Markedet · 20161.198.126 kr.Markedet · 20172.141.850 kr.Markedet · 20181.198.650 kr.Markedet · 20193.460.496 kr.Markedet · 20201.488.422 kr.Markedet · 20211.926.748 kr.Markedet · 20222.183.246 kr.Markedet · 20231.780.552 kr.Markedet · 20241.786.316 kr.Markedet · 20253.325.304 kr.Markedet · 20262.311.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2013 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.841.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016300.000 kr.
  • 2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1956apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgeurtvej 3
9970 Strandby		166 m²100 m11-05-20252.100.000 kr.12.651 kr./m²
Gøgeurtvej 11
9970 Strandby		141 m²47 m16-10-20251.895.000 kr.13.440 kr./m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²669 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Strandvej 70
9970 Strandby		211 m²867 m27-04-20251.095.000 kr.5.190 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²234 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Strandvej 44
9970 Strandby		209 m²961 m20-05-20261.095.000 kr.5.239 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²1,3 km29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²1,3 km13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Rugengen 4
9970 Strandby		195 m²593 m21-09-20241.100.000 kr.5.641 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²455 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden