Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 99A, 3. th

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
4468 m²
Bebygget areal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.486 kr/m².2.305.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 24.599 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.750.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,45 pct. siden okt. 2025
694k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.940.000 kr.I dag · vores estimat2.750.249 kr.Markedet · 1992713.546 kr.Markedet · 1993694.076 kr.Markedet · 1994804.760 kr.Markedet · 1995737.854 kr.Markedet · 1996754.256 kr.Markedet · 19971.068.254 kr.Markedet · 1998794.966 kr.Markedet · 19991.040.760 kr.Markedet · 20002.226.424 kr.Markedet · 20011.457.182 kr.Markedet · 20021.770.000 kr.Markedet · 20032.138.868 kr.Markedet · 20041.899.092 kr.Markedet · 20052.374.750 kr.Markedet · 20062.625.146 kr.Markedet · 20073.272.376 kr.Markedet · 20082.861.972 kr.Markedet · 20092.438.116 kr.Markedet · 20101.932.722 kr.Markedet · 20111.244.310 kr.Markedet · 20121.825.106 kr.Markedet · 20132.157.394 kr.Markedet · 20142.230.672 kr.Markedet · 20152.476.702 kr.Markedet · 20162.528.622 kr.Markedet · 20172.584.082 kr.Markedet · 20182.688.630 kr.Markedet · 20192.952.006 kr.Markedet · 20202.985.518 kr.Markedet · 20213.178.802 kr.Markedet · 20223.689.742 kr.Markedet · 20233.157.798 kr.Markedet · 20243.331.376 kr.Markedet · 20253.439.228 kr.Markedet · 20264.072.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.750.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.940.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 99A, 1. th
3400 Hillerød		118 m²0 m26-05-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Skovledet 97A, 2. th
3400 Hillerød		97 m²14 m29-12-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Skovledet 101A, st. tv
3400 Hillerød		95 m²14 m17-11-20241.725.000 kr.18.158 kr./m²
Skovledet 93A, 2. th
3400 Hillerød		92 m²64 m10-11-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Skovledet 93A, 3. th
3400 Hillerød		92 m²64 m23-03-20252.250.000 kr.24.457 kr./m²
Skovledet 99A, st. th
3400 Hillerød		69 m²0 m07-04-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Fredskovhellet 2H, 2. 61
3400 Hillerød		117 m²519 m29-10-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 1. 89
3400 Hillerød		117 m²540 m29-06-20262.407.500 kr.20.577 kr./m²
Fredskovhellet 2J, 2. 97
3400 Hillerød		117 m²540 m09-05-20252.225.000 kr.19.017 kr./m²
Ved Egedam 1, 1. 4
3400 Hillerød		114 m²741 m23-10-20252.850.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden