Bag Vænget 6

Villa · 200 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.105 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 2105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.026 kr/m².8.221.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.607.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,79 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.607.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.700.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhegnet 7 3400 Hillerød	200 m²	329 m	23-07-2026	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Stutmestervej 5 3400 Hillerød	198 m²	519 m	05-12-2023	10.510.000 kr.	53.081 kr./m²
Rørdamsvej 8 3400 Hillerød	187 m²	113 m	25-01-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Egevej 14 3400 Hillerød	212 m²	253 m	20-01-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Ødamsvej 83 3400 Hillerød	188 m²	362 m	22-06-2025	8.800.000 kr.	46.809 kr./m²
Stutmestervej 16 3400 Hillerød	214 m²	428 m	13-03-2025	9.150.000 kr.	42.757 kr./m²
Pilevej 1 3400 Hillerød	181 m²	292 m	03-04-2024	9.750.000 kr.	53.867 kr./m²
Stutmestervej 7A 3400 Hillerød	215 m²	495 m	26-11-2025	6.700.000 kr.	31.163 kr./m²
Skatmestervej 6 3400 Hillerød	209 m²	931 m	06-10-2026	8.400.000 kr.	40.191 kr./m²
Friborgvej 17 3400 Hillerød	217 m²	618 m	14-07-2025	7.900.000 kr.	36.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu