Bavnevejen 17

Fritidshus · 55 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.602 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.266 kr/m².2.515.154 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevejen gns: 34.328 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-24,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.908.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,91 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2013 · Alm. Salg: 550.263 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt på tvangsauktion550.263 kr.
1990sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevejen 23 3390 Hundested	42 m²	113 m	30-09-2026	900.000 kr.	21.429 kr./m²
Bavnevejen 24 3390 Hundested	77 m²	46 m	14-11-2023	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	100 m²	304 m	09-04-2026	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Bavnevejen 1C 3390 Hundested	110 m²	391 m	17-06-2025	3.695.000 kr.	33.591 kr./m²
Hasselvænget 8 3390 Hundested	56 m²	305 m	26-11-2025	2.745.000 kr.	49.018 kr./m²
Lønvænget 1 3390 Hundested	59 m²	99 m	19-02-2025	3.517.546 kr.	59.619 kr./m²
Fåretoften 4 3390 Hundested	52 m²	431 m	26-07-2025	1.699.000 kr.	32.673 kr./m²
Æblehaven 13 3390 Hundested	55 m²	981 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	37.273 kr./m²
Brombærvænget 2 3390 Hundested	52 m²	566 m	13-05-2026	2.175.000 kr.	41.827 kr./m²
Brombærvænget 2 3390 Hundested	52 m²	566 m	15-04-2024	1.675.000 kr.	32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu