Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8380 Trige

Randersvej 553

Villa · 137 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.716 kr/m².2.705.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandersvej gns: 15.262 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.306.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,83 pct. siden okt. 2013
173k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.750.000 kr.I dag · vores estimat2.306.947 kr.Markedet · 1992610.061 kr.Markedet · 1993367.434 kr.Markedet · 1994719.661 kr.Markedet · 1995724.867 kr.Markedet · 1996639.379 kr.Markedet · 1997196.321 kr.Markedet · 1998172.757 kr.Markedet · 1999652.805 kr.Markedet · 20001.268.346 kr.Markedet · 20011.077.779 kr.Markedet · 20021.000.511 kr.Markedet · 20031.310.268 kr.Markedet · 20041.427.129 kr.Markedet · 20051.758.806 kr.Markedet · 20062.190.356 kr.Markedet · 20072.271.871 kr.Markedet · 20082.611.494 kr.Markedet · 20091.284.375 kr.Markedet · 20101.174.775 kr.Markedet · 2011537.862 kr.Markedet · 20121.995.816 kr.Markedet · 2013913.105 kr.Markedet · 20141.889.915 kr.Markedet · 20152.043.903 kr.Markedet · 20161.522.207 kr.Markedet · 2017847.893 kr.Markedet · 20181.275.333 kr.Markedet · 20191.982.938 kr.Markedet · 20202.551.899 kr.Markedet · 20212.168.984 kr.Markedet · 20222.638.620 kr.Markedet · 20232.463.534 kr.Markedet · 20242.942.897 kr.Markedet · 20252.185.287 kr.Markedet · 20263.698.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.306.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 514E
8380 Trige		153 m²1,2 km16-09-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Randersvej 526
8380 Trige		172 m²810 m12-11-20242.625.000 kr.15.262 kr./m²
Randersvej 590, Spørring
8380 Trige		81 m²3,8 km15-11-20251.180.000 kr.14.568 kr./m²
Lergravvænget 10
8380 Trige		134 m²881 m20-04-20253.498.000 kr.26.104 kr./m²
Bjørnshøjvej 16
8380 Trige		136 m²1,1 km16-12-20242.200.000 kr.16.176 kr./m²
Bærmosehøjen 99
8380 Trige		142 m²901 m08-02-20243.180.000 kr.22.394 kr./m²
Lergravvænget 24
8380 Trige		142 m²1,0 km25-05-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Byhøjtoften 64
8380 Trige		129 m²858 m15-10-20253.725.000 kr.28.876 kr./m²
Bærmosehøjen 3
8380 Trige		142 m²1,1 km16-04-20243.175.000 kr.22.359 kr./m²
Smedetoften 8
8380 Trige		142 m²1,2 km19-02-20241.625.000 kr.11.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden