Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Kildevej 30

Villa · 224 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.704 m², 9 værelser, opført i 1979, renoveret i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.623 kr/m².1.538.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,29 pct. siden aug. 2013
302k759k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20131.445.000 kr.I dag · vores estimat1.839.305 kr.Markedet · 19921.106.112 kr.Markedet · 1993647.360 kr.Markedet · 1994718.368 kr.Markedet · 1995852.768 kr.Markedet · 1996654.752 kr.Markedet · 19971.162.336 kr.Markedet · 19981.835.456 kr.Markedet · 1999868.000 kr.Markedet · 2000896.000 kr.Markedet · 20011.115.296 kr.Markedet · 2002713.888 kr.Markedet · 20031.119.552 kr.Markedet · 20041.075.200 kr.Markedet · 20051.591.520 kr.Markedet · 20061.090.432 kr.Markedet · 20071.664.768 kr.Markedet · 20081.668.128 kr.Markedet · 20091.727.040 kr.Markedet · 20101.645.280 kr.Markedet · 20111.531.488 kr.Markedet · 2012999.936 kr.Markedet · 20131.513.568 kr.Markedet · 20141.025.248 kr.Markedet · 2015917.056 kr.Markedet · 20161.746.080 kr.Markedet · 20171.220.800 kr.Markedet · 20181.870.848 kr.Markedet · 20191.631.840 kr.Markedet · 20201.060.640 kr.Markedet · 20211.795.808 kr.Markedet · 20221.541.344 kr.Markedet · 20231.739.360 kr.Markedet · 20241.907.584 kr.Markedet · 20252.109.856 kr.Markedet · 20261.336.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldrankevej 4
9293 Kongerslev		213 m²872 m12-02-20251.225.000 kr.5.751 kr./m²
Mygdalsvej 5
9293 Kongerslev		198 m²533 m25-06-20251.550.000 kr.7.828 kr./m²
Lindevej 6
9293 Kongerslev		195 m²499 m23-04-20241.620.000 kr.8.308 kr./m²
Mygdalsvej 8
9293 Kongerslev		195 m²502 m24-08-20251.050.000 kr.5.385 kr./m²
Vestergaardsvej 52
9293 Kongerslev		199 m²1,0 km21-07-20241.850.000 kr.9.296 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²174 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²949 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Magnoliehaven 14
9293 Kongerslev		178 m²953 m12-08-2025765.000 kr.4.298 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²451 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Gartnervænget 43
9293 Kongerslev		152 m²363 m02-11-20232.450.000 kr.16.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden