Fasanvej 7, Tversted

Fritidshus · 97 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 5.265 m², 3 værelser, opført i 1997, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 5265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 97 m².1.925.547 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.293.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,42 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2010Ombygning
1997Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 5, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	67 m	28-05-2026	2.625.000 kr.	23.230 kr./m²
Mellemklitvej 17, Tversted 9881 Bindslev	98 m²	598 m	25-03-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Ålehulsvej 7, Tversted 9881 Bindslev	92 m²	439 m	04-09-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Rødkælkvej 2, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	932 m	31-10-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Slugten 12, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	1,2 km	07-11-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted 9881 Bindslev	96 m²	1,2 km	10-08-2025	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Gøgevej 29, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	540 m	10-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Grønspættevej 1, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	745 m	25-01-2026	1.210.000 kr.	13.750 kr./m²
Nordlysvej 6, Tversted 9881 Bindslev	88 m²	793 m	12-12-2023	2.495.000 kr.	28.352 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	481 m	30-04-2026	3.675.000 kr.	33.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu