Kajerødvej 10

Villa · 118 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 635 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.980 kr/m².7.841.739 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.237.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,78 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.237.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2005majEjerskifte
1998majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajerødvej 162 3460 Birkerød	135 m²	1,5 km	09-12-2025	5.650.000 kr.	41.852 kr./m²
Kajerødvej 65 3460 Birkerød	147 m²	703 m	01-06-2025	8.725.000 kr.	59.354 kr./m²
Kajerødvej 57 3460 Birkerød	158 m²	576 m	01-05-2026	9.995.000 kr.	63.259 kr./m²
Kajerødvej 172 3460 Birkerød	149 m²	1,5 km	27-08-2025	7.650.000 kr.	51.342 kr./m²
Kajerødvej 150 3460 Birkerød	153 m²	1,4 km	20-01-2025	5.700.000 kr.	37.255 kr./m²
Kajerødvej 140 3460 Birkerød	158 m²	1,4 km	28-11-2024	6.595.000 kr.	41.741 kr./m²
Kajerødvej 20 3460 Birkerød	178 m²	114 m	05-02-2025	5.350.000 kr.	30.056 kr./m²
Kajerødvej 64 3460 Birkerød	235 m²	647 m	19-08-2025	15.052.396 kr.	64.053 kr./m²
Lindehøjvej 8 3460 Birkerød	114 m²	271 m	10-06-2025	4.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Bakkedraget 2 3460 Birkerød	113 m²	385 m	19-02-2026	9.200.000 kr.	81.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu