Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Engesøvej 80

Fritidshus · 98 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.117 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
2117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.227 kr/m².2.563.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngesøvej gns: 25.974 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.628.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+250,42 pct. siden dec. 2013
294k980k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20131.400.000 kr.30. okt. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat2.628.113 kr.Markedet · 1992477.946 kr.Markedet · 1993294.000 kr.Markedet · 1994402.388 kr.Markedet · 1995755.090 kr.Markedet · 1996424.046 kr.Markedet · 1997854.952 kr.Markedet · 1998626.710 kr.Markedet · 19991.080.254 kr.Markedet · 2000658.462 kr.Markedet · 2001878.864 kr.Markedet · 20021.149.148 kr.Markedet · 2003872.788 kr.Markedet · 20041.080.548 kr.Markedet · 20051.166.788 kr.Markedet · 20061.187.564 kr.Markedet · 20072.080.834 kr.Markedet · 20081.786.540 kr.Markedet · 20091.096.032 kr.Markedet · 20102.740.668 kr.Markedet · 20111.824.172 kr.Markedet · 20122.343.474 kr.Markedet · 20131.470.000 kr.Markedet · 20141.334.172 kr.Markedet · 20151.515.472 kr.Markedet · 20161.656.396 kr.Markedet · 20171.490.384 kr.Markedet · 20181.835.834 kr.Markedet · 20192.033.010 kr.Markedet · 20202.505.860 kr.Markedet · 20212.158.646 kr.Markedet · 20222.207.058 kr.Markedet · 20232.582.202 kr.Markedet · 20242.229.500 kr.Markedet · 20252.574.656 kr.Markedet · 20262.474.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
30. okt. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.628.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2013dec.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²111 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²425 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 116
6853 Vejers Strand		89 m²172 m26-03-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Engesøvej 84
6853 Vejers Strand		87 m²134 m05-05-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Engesøvej 28
6853 Vejers Strand		107 m²386 m04-05-20263.030.303 kr.28.321 kr./m²
Engesøvej 107
6853 Vejers Strand		86 m²144 m06-05-20262.695.000 kr.31.337 kr./m²
Engesøvej 114
6853 Vejers Strand		85 m²86 m17-04-20252.652.500 kr.31.206 kr./m²
Engesøvej 119
6853 Vejers Strand		114 m²184 m08-07-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Engesøvej 87
6853 Vejers Strand		127 m²245 m16-02-20242.290.000 kr.18.031 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²462 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden