Lillegade 10, 7700 Thisted — Villa · 158 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 132 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.756 kr/m².2.003.800 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 132 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.941.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,55 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.941.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003jun.Ejerandel overdraget
1990Ombygning
1978jul.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refsvej 7 7700 Thisted	157 m²	348 m	02-12-2025	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Elmegade 23 7700 Thisted	158 m²	550 m	12-09-2024	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Thylandsvej 14 7700 Thisted	160 m²	505 m	28-02-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 24 7700 Thisted	162 m²	498 m	09-08-2025	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Kastet 13 7700 Thisted	165 m²	370 m	21-02-2024	1.555.000 kr.	9.424 kr./m²
Refsvej 19 7700 Thisted	152 m²	423 m	19-11-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Solhøjvej 11 7700 Thisted	155 m²	600 m	31-10-2026	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Solhøjvej 11 7700 Thisted	155 m²	600 m	15-06-2026	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	647 m	13-08-2026	1.875.000 kr.	12.175 kr./m²
Anne Søes Vej 5 7700 Thisted	154 m²	647 m	11-06-2026	1.998.000 kr.	12.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu