Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Tarp Byvej 131

Villa · 203 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 7.002 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
7002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.606 kr/m².2.978.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTarp gns: 13.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.142 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1950-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.757.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,89 pct. siden aug. 1997
150k962k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997150.000 kr.31. jul. 2001412.821 kr.31. mar. 20062.250.000 kr.31. aug. 20133.400.000 kr.I dag · vores estimat2.757.610 kr.Markedet · 1992691.824 kr.Markedet · 1993913.500 kr.Markedet · 1994901.320 kr.Markedet · 19951.036.721 kr.Markedet · 19961.085.035 kr.Markedet · 19971.399.888 kr.Markedet · 19981.691.599 kr.Markedet · 19991.465.863 kr.Markedet · 20001.385.475 kr.Markedet · 20011.517.628 kr.Markedet · 20021.465.660 kr.Markedet · 20031.458.149 kr.Markedet · 20041.650.999 kr.Markedet · 20051.614.459 kr.Markedet · 20062.077.705 kr.Markedet · 20072.425.241 kr.Markedet · 20081.903.734 kr.Markedet · 20092.237.872 kr.Markedet · 20101.398.061 kr.Markedet · 20112.325.974 kr.Markedet · 20122.062.074 kr.Markedet · 20132.468.480 kr.Markedet · 20141.489.411 kr.Markedet · 20152.393.167 kr.Markedet · 20162.507.050 kr.Markedet · 20172.789.220 kr.Markedet · 20182.677.367 kr.Markedet · 20192.570.589 kr.Markedet · 20202.973.544 kr.Markedet · 20213.039.722 kr.Markedet · 20223.335.087 kr.Markedet · 20232.826.572 kr.Markedet · 20243.279.262 kr.Markedet · 20252.950.199 kr.Markedet · 20262.957.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
150.000 kr.
31. jul. 2001 · Alm. Salg
412.821 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006mar.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte412.821 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte150.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tarp Byvej 116
6715 Esbjerg N		162 m²435 m02-03-20252.625.000 kr.16.204 kr./m²
Tarp Byvej 55
6715 Esbjerg N		187 m²1,6 km09-06-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Tarp Byvej 65
6715 Esbjerg N		150 m²1,5 km10-08-20252.050.000 kr.13.667 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp
6715 Esbjerg N		205 m²1,4 km17-06-20244.050.000 kr.19.756 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp
6715 Esbjerg N		193 m²1,5 km07-12-20234.498.000 kr.23.306 kr./m²
Bryndumdamvej 44
6715 Esbjerg N		220 m²1,2 km10-04-20242.850.000 kr.12.955 kr./m²
Gærdet 34
6715 Esbjerg N		229 m²1,1 km25-06-20253.750.000 kr.16.376 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp
6715 Esbjerg N		182 m²1,5 km15-07-20253.512.000 kr.19.297 kr./m²
Egedesmindevej 77
6715 Esbjerg N		213 m²2,0 km14-02-20241.700.000 kr.7.981 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp
6715 Esbjerg N		175 m²1,4 km12-11-20243.050.000 kr.17.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden