Ved Vigen 11, Kulhuse

Fritidshus · 35 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 35 m².799.330 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering742.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,90 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2013 · Alm. Salg: 415.000 kr.
16. okt. 2013 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 742.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
jul.Ejerskifte415.000 kr.
1967Bygget
1962nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Vigen 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	74 m	02-06-2024	868.000 kr.	19.727 kr./m²
Ved Vigen 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	112 m	21-06-2026	800.000 kr.	17.021 kr./m²
Eskemosevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	581 m	05-12-2023	655.000 kr.	18.714 kr./m²
Strandengen 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	428 m	22-11-2023	1.225.000 kr.	30.625 kr./m²
Barakvejen 85, Kulhuse 3630 Jægerspris	37 m²	1,6 km	15-05-2026	1.375.000 kr.	37.162 kr./m²
Eskemosevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	43 m²	518 m	30-04-2025	1.100.000 kr.	25.581 kr./m²
Bag Hegnet 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	1,2 km	19-05-2025	1.060.000 kr.	26.500 kr./m²
Skovvænget 30, Kulhuse 3630 Jægerspris	30 m²	1,3 km	07-07-2026	1.195.000 kr.	39.833 kr./m²
Strandengen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	450 m	09-11-2025	680.000 kr.	15.455 kr./m²
Lindormevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	33 m²	2,4 km	14-09-2026	875.000 kr.	26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu