Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Fladstjernevej 7

Villa · 120 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 358 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.452 kr/m².8.658.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.756.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,44 pct. siden okt. 2013
635k3,3M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20133.375.000 kr.I dag · vores estimat8.756.211 kr.Markedet · 1992846.000 kr.Markedet · 1993671.760 kr.Markedet · 1994743.040 kr.Markedet · 19951.139.160 kr.Markedet · 1996917.280 kr.Markedet · 19971.291.800 kr.Markedet · 19981.412.880 kr.Markedet · 19991.587.000 kr.Markedet · 20001.888.920 kr.Markedet · 20011.857.600 kr.Markedet · 20021.655.040 kr.Markedet · 20032.093.040 kr.Markedet · 20042.359.320 kr.Markedet · 20052.219.880 kr.Markedet · 20063.957.120 kr.Markedet · 20073.274.920 kr.Markedet · 20082.588.400 kr.Markedet · 20092.859.120 kr.Markedet · 20102.547.000 kr.Markedet · 20113.311.760 kr.Markedet · 20122.742.840 kr.Markedet · 20133.255.240 kr.Markedet · 20143.775.080 kr.Markedet · 20153.642.720 kr.Markedet · 20163.078.240 kr.Markedet · 20174.297.320 kr.Markedet · 20184.344.480 kr.Markedet · 20195.352.960 kr.Markedet · 20204.927.320 kr.Markedet · 20216.150.000 kr.Markedet · 20229.123.120 kr.Markedet · 20235.948.760 kr.Markedet · 20248.345.640 kr.Markedet · 20258.499.000 kr.Markedet · 20268.309.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
8.756.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²16 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²85 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Nøkkerosevej 43
2400 København NV		118 m²401 m29-03-20257.100.000 kr.60.169 kr./m²
Oldfuxvej 14
2400 København NV		115 m²427 m26-03-20248.350.000 kr.72.609 kr./m²
Emdrupvej 110
2400 København NV		110 m²247 m28-09-20247.670.000 kr.69.727 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²531 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²561 m10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²431 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²373 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²1,0 km26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden