Carinavænget 9

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.646 kr/m².6.381.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCarinavænget gns: 44.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.750.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,00 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.750.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carinavænget 13 3460 Birkerød	136 m²	55 m	09-10-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Teglværksvej 14 3460 Birkerød	134 m²	309 m	14-05-2025	7.165.000 kr.	53.470 kr./m²
Brandts Vænge 12 3460 Birkerød	136 m²	268 m	12-03-2025	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Tornevænget 1 3460 Birkerød	134 m²	411 m	02-05-2024	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Fuglesangsvej 30 3460 Birkerød	129 m²	291 m	01-04-2025	6.650.000 kr.	51.550 kr./m²
Tornevænget 4 3460 Birkerød	137 m²	378 m	18-06-2024	5.850.000 kr.	42.701 kr./m²
Lerbakken 15 3460 Birkerød	140 m²	201 m	13-11-2025	7.250.000 kr.	51.786 kr./m²
Kajasvej 6 3460 Birkerød	130 m²	507 m	01-10-2025	6.995.000 kr.	53.808 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 7B 3460 Birkerød	126 m²	320 m	21-07-2025	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Pilegårdsparken 30 3460 Birkerød	136 m²	571 m	15-12-2024	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu