Prisvurdering · 8723 Løsning

Jupitervej 10

Villa · 160 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.406 kr/m².2.185.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 13.223 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.350 kr/m²+7,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.356.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,64 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.356.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1994Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 3 8723 Løsning	163 m²	81 m	10-09-2024	1.627.000 kr.	9.982 kr./m²
Jupitervej 40 8723 Løsning	166 m²	170 m	04-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Jupitervej 57 8723 Løsning	154 m²	291 m	31-01-2025	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Jupitervej 45 8723 Løsning	149 m²	219 m	23-01-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Jupitervej 15 8723 Løsning	136 m²	111 m	17-12-2025	2.950.000 kr.	21.691 kr./m²
Jupitervej 32 8723 Løsning	190 m²	137 m	08-11-2025	2.215.000 kr.	11.658 kr./m²
Jupitervej 19 8723 Løsning	127 m²	98 m	11-09-2024	1.745.000 kr.	13.740 kr./m²
Jupitervej 47 8723 Løsning	127 m²	235 m	18-06-2025	1.965.000 kr.	15.472 kr./m²
Jupitervej 65 8723 Løsning	197 m²	321 m	20-04-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Jupitervej 38 8723 Løsning	120 m²	174 m	14-10-2025	1.465.000 kr.	12.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu