Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Baldursgade 21

Villa · 285 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.489 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
285 m²
Bebygget areal
285 m²
Grundareal
1489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.532 kr/m².5.922.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.751.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,19 pct. siden aug. 2013
1,1M2,5M3,9M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20133.550.000 kr.I dag · vores estimat6.751.570 kr.Markedet · 19921.121.760 kr.Markedet · 19931.288.200 kr.Markedet · 19941.354.035 kr.Markedet · 19951.467.750 kr.Markedet · 19961.729.095 kr.Markedet · 19972.188.800 kr.Markedet · 19982.115.270 kr.Markedet · 19991.894.110 kr.Markedet · 20001.864.755 kr.Markedet · 20012.053.995 kr.Markedet · 20022.173.695 kr.Markedet · 20032.088.765 kr.Markedet · 20042.310.780 kr.Markedet · 20052.376.045 kr.Markedet · 20062.810.955 kr.Markedet · 20073.546.825 kr.Markedet · 20084.575.390 kr.Markedet · 20093.765.990 kr.Markedet · 20103.339.060 kr.Markedet · 20114.277.850 kr.Markedet · 20123.693.030 kr.Markedet · 20134.358.790 kr.Markedet · 20143.675.645 kr.Markedet · 20153.739.485 kr.Markedet · 20163.923.880 kr.Markedet · 20175.031.105 kr.Markedet · 20183.959.790 kr.Markedet · 20193.876.285 kr.Markedet · 20204.631.250 kr.Markedet · 20215.343.750 kr.Markedet · 20224.820.205 kr.Markedet · 20235.841.075 kr.Markedet · 20245.301.570 kr.Markedet · 20255.208.375 kr.Markedet · 20264.932.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.751.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldursgade 38
6700 Esbjerg		232 m²207 m28-05-20246.500.000 kr.28.017 kr./m²
Baldursgade 85
6700 Esbjerg		219 m²597 m07-07-20242.750.000 kr.12.557 kr./m²
Baldursgade 97
6700 Esbjerg		190 m²726 m28-08-20243.112.500 kr.16.382 kr./m²
Baldursgade 64
6700 Esbjerg		158 m²438 m31-07-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Baldursgade 92
6700 Esbjerg		154 m²639 m10-02-20262.355.000 kr.15.292 kr./m²
Højvangs Alle 8
6700 Esbjerg		243 m²669 m24-08-20248.500.000 kr.34.979 kr./m²
Kronprinsensgade 85
6700 Esbjerg		252 m²928 m10-12-20238.450.000 kr.33.532 kr./m²
Danmarksgade 14
6700 Esbjerg		300 m²1,4 km27-06-20256.375.000 kr.21.250 kr./m²
Kirkegade 128
6700 Esbjerg		231 m²414 m03-03-20247.998.000 kr.34.623 kr./m²
Torvegade 146
6700 Esbjerg		217 m²99 m01-07-20268.587.500 kr.39.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden