Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundsmarkvej 86

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
929 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.723 kr/m².1.885.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundsmarkvej gns: 19.128 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.032.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,27 pct. siden sep. 2013
233k822k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20131.025.000 kr.I dag · vores estimat2.032.259 kr.Markedet · 1992653.400 kr.Markedet · 1993639.672 kr.Markedet · 1994675.180 kr.Markedet · 1995660.792 kr.Markedet · 1996636.900 kr.Markedet · 1997232.716 kr.Markedet · 1998904.464 kr.Markedet · 1999921.888 kr.Markedet · 2000716.232 kr.Markedet · 2001970.332 kr.Markedet · 2002836.616 kr.Markedet · 2003926.640 kr.Markedet · 2004963.600 kr.Markedet · 2005959.112 kr.Markedet · 20061.178.496 kr.Markedet · 20071.498.596 kr.Markedet · 20081.640.496 kr.Markedet · 20091.259.544 kr.Markedet · 2010326.832 kr.Markedet · 20111.335.708 kr.Markedet · 20121.328.316 kr.Markedet · 20131.411.080 kr.Markedet · 20141.186.680 kr.Markedet · 20151.230.768 kr.Markedet · 20161.444.608 kr.Markedet · 20171.193.016 kr.Markedet · 20181.127.808 kr.Markedet · 20191.358.808 kr.Markedet · 20201.495.824 kr.Markedet · 20211.578.720 kr.Markedet · 20221.760.352 kr.Markedet · 20231.655.808 kr.Markedet · 20241.904.760 kr.Markedet · 20251.897.104 kr.Markedet · 20262.400.024 kr.Markedet · 20272.589.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2013 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundsmarkvej 52
6400 Sønderborg		157 m²295 m04-05-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Sundsmarkvej 70
6400 Sønderborg		86 m²163 m29-03-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Vølundsgade 22
6400 Sønderborg		131 m²455 m12-02-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²
Ved Skellet 14
6400 Sønderborg		127 m²320 m18-02-20261.695.000 kr.13.346 kr./m²
Valmuevej 6
6400 Sønderborg		132 m²716 m21-09-20262.399.000 kr.18.174 kr./m²
Valmuevej 2
6400 Sønderborg		132 m²739 m10-08-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Primulavej 4
6400 Sønderborg		134 m²631 m02-04-20242.410.000 kr.17.985 kr./m²
Humlehaven 31
6400 Sønderborg		123 m²208 m06-10-20241.300.000 kr.10.569 kr./m²
Ribesvej 8
6400 Sønderborg		137 m²571 m14-08-20241.705.000 kr.12.445 kr./m²
Ribesvej 12
6400 Sønderborg		137 m²616 m07-08-20262.475.000 kr.18.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden