Ndr. Lyngsbækvej 18

Fritidshus · 46 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.314 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.657 kr/m².1.698.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.432.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,70 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1979Bygget
1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Lyngsbækvej 20 8400 Ebeltoft	47 m²	40 m	13-03-2024	1.090.000 kr.	23.191 kr./m²
Blackholmsvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	681 m	08-07-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Drageshøjvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	43 m²	780 m	14-12-2024	1.900.000 kr.	44.186 kr./m²
Sensommervej 15, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	47 m²	1,3 km	09-03-2025	1.695.000 kr.	36.064 kr./m²
Augustvej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	49 m²	1,1 km	22-04-2025	1.130.000 kr.	23.061 kr./m²
Junivej 8, Handrup 8400 Ebeltoft	52 m²	873 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Østre Bakkevej 2 8400 Ebeltoft	44 m²	1,6 km	11-02-2025	3.150.000 kr.	71.591 kr./m²
Norddalsvej 5, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	52 m²	1,2 km	30-06-2025	2.617.500 kr.	50.337 kr./m²
Søholmsvej 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	60 m²	167 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Agerhønevej 1, Grønfeld 8400 Ebeltoft	44 m²	2,4 km	04-06-2026	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu