Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7183 Randbøl

Rodalvej 59

Landejendom · 156 m² · bygget 1944

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 99.022 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
99022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².2.274.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)99022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.013.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,54 pct. siden aug. 2013
297k3,1M5,9M8,6M11,4M19941998200420082013201620202023202631. aug. 20131.925.000 kr.I dag · vores estimat3.013.328 kr.Markedet · 1994296.868 kr.Markedet · 19962.336.880 kr.Markedet · 19971.111.812 kr.Markedet · 1998841.620 kr.Markedet · 19991.056.900 kr.Markedet · 20021.211.340 kr.Markedet · 20042.072.772 kr.Markedet · 20052.093.832 kr.Markedet · 20061.492.296 kr.Markedet · 20082.248.740 kr.Markedet · 20102.121.444 kr.Markedet · 20111.474.824 kr.Markedet · 20131.887.912 kr.Markedet · 2014803.088 kr.Markedet · 20152.304.588 kr.Markedet · 20161.620.216 kr.Markedet · 20182.133.612 kr.Markedet · 2019991.380 kr.Markedet · 20201.787.448 kr.Markedet · 20211.584.492 kr.Markedet · 20222.127.216 kr.Markedet · 20234.097.340 kr.Markedet · 20242.188.056 kr.Markedet · 20251.873.248 kr.Markedet · 20262.066.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodalvej 54
7183 Randbøl		224 m²645 m01-01-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Rygbjergvej 20
7183 Randbøl		160 m²2,4 km04-01-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Tørskindvej 50
7183 Randbøl		141 m²2,3 km12-08-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov
7183 Randbøl		169 m²3,9 km21-10-20252.226.000 kr.13.172 kr./m²
Lihmevej 19
7183 Randbøl		206 m²2,1 km27-11-20231.830.000 kr.8.883 kr./m²
Tørskindvej 74
7183 Randbøl		186 m²3,9 km06-06-20242.057.000 kr.11.059 kr./m²
Lihmevej 11
7183 Randbøl		242 m²1,2 km18-07-20242.710.000 kr.11.198 kr./m²
Bindeballevej 90
7183 Randbøl		118 m²4,3 km29-01-20242.520.000 kr.21.356 kr./m²
Hærvejen 51
7183 Randbøl		254 m²1,3 km31-03-20253.050.000 kr.12.008 kr./m²
Bindeballevej 79
7183 Randbøl		238 m²3,5 km25-06-20243.600.000 kr.15.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden