Menu
For mæglere Log ind
Solfang 13A
G

Prisvurdering · 7160 Tørring

Solfang 13A

Villa · 187 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 2.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.152 kr/m².2.022.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolfang gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.925.775 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.550.000 kr / Estimat: 1.877.601 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,44 pct. siden aug. 2013
140k860k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20131.361.550 kr.I dag · vores estimat1.925.775 kr.Markedet · 1992803.352 kr.Markedet · 1993694.144 kr.Markedet · 1994139.502 kr.Markedet · 1995765.391 kr.Markedet · 1996813.450 kr.Markedet · 1997820.182 kr.Markedet · 1998522.291 kr.Markedet · 1999641.036 kr.Markedet · 20001.099.934 kr.Markedet · 2001336.413 kr.Markedet · 2002862.444 kr.Markedet · 20031.682.813 kr.Markedet · 2004632.995 kr.Markedet · 20051.157.717 kr.Markedet · 20061.565.190 kr.Markedet · 20071.561.076 kr.Markedet · 20081.593.988 kr.Markedet · 20091.501.236 kr.Markedet · 20102.002.022 kr.Markedet · 20112.196.502 kr.Markedet · 20121.813.900 kr.Markedet · 20131.284.503 kr.Markedet · 20141.697.586 kr.Markedet · 20151.623.160 kr.Markedet · 20161.455.608 kr.Markedet · 20171.824.746 kr.Markedet · 20181.459.722 kr.Markedet · 2019966.416 kr.Markedet · 20201.683.748 kr.Markedet · 20212.162.094 kr.Markedet · 20222.225.487 kr.Markedet · 20231.952.093 kr.Markedet · 20241.700.017 kr.Markedet · 20252.053.634 kr.Markedet · 20262.093.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2013 · Alm. Salg
1.361.550 kr.
I dag · vores estimat
1.925.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt på tvangsauktion1.361.550 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slårupvej 1
7160 Tørring		187 m²257 m25-10-20242.495.000 kr.13.342 kr./m²
Stougårds Alle 9
7160 Tørring		188 m²350 m02-09-20241.435.000 kr.7.633 kr./m²
Vongevej 18
7160 Tørring		196 m²106 m14-10-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Viborgvej 16
7160 Tørring		188 m²816 m15-08-20241.595.000 kr.8.484 kr./m²
Spurvevej 8
7160 Tørring		190 m²1,2 km11-02-20252.185.000 kr.11.500 kr./m²
Viborgvej 24
7160 Tørring		197 m²922 m20-02-20242.512.000 kr.12.751 kr./m²
Stougårds Alle 1
7160 Tørring		165 m²414 m08-01-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Rosavej 11
7160 Tørring		181 m²1,2 km22-06-20252.480.000 kr.13.702 kr./m²
Stougårds Alle 11
7160 Tørring		155 m²329 m10-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Spurvevej 9
7160 Tørring		174 m²1,1 km19-02-20252.125.000 kr.12.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden