Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sønderholm Alle 2

Villa · 185 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.133 kr/m².4.879.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderholm gns: 35.127 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.311.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderholm Alle 8
2770 Kastrup		142 m²54 m21-11-20245.875.000 kr.41.373 kr./m²
Sønderholm Alle 31
2770 Kastrup		147 m²284 m17-06-20244.275.000 kr.29.082 kr./m²
Sønderholm Alle 29
2770 Kastrup		134 m²264 m01-04-20265.300.000 kr.39.552 kr./m²
Sønderholm Alle 27
2770 Kastrup		131 m²246 m25-02-20265.085.000 kr.38.817 kr./m²
Jetsmarkvej 2
2770 Kastrup		185 m²179 m07-11-20233.450.000 kr.18.649 kr./m²
Råbjerg Alle 3
2770 Kastrup		187 m²284 m22-07-20256.180.000 kr.33.048 kr./m²
Avlum Alle 7
2770 Kastrup		181 m²199 m29-10-20233.350.000 kr.18.508 kr./m²
Grindsted Alle 29
2770 Kastrup		180 m²319 m26-05-20244.180.000 kr.23.222 kr./m²
Ingstrup Alle 42
2770 Kastrup		184 m²495 m07-10-20255.600.000 kr.30.435 kr./m²
Vittrup Alle 32
2770 Kastrup		192 m²321 m02-12-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden