Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blegdalsparken 4

Rækkehus · 223 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 223 m², grund på 891 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.552 kr/m².5.193.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk223 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.699.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,08 pct. siden sep. 2013
1,1M2,6M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20131.740.000 kr.I dag · vores estimat4.699.416 kr.Markedet · 19921.469.793 kr.Markedet · 19932.128.981 kr.Markedet · 19941.062.818 kr.Markedet · 19951.254.375 kr.Markedet · 19961.711.971 kr.Markedet · 19971.586.645 kr.Markedet · 19982.628.501 kr.Markedet · 19991.636.820 kr.Markedet · 20002.029.523 kr.Markedet · 20012.436.498 kr.Markedet · 20022.122.068 kr.Markedet · 20032.140.354 kr.Markedet · 20042.261.220 kr.Markedet · 20052.882.275 kr.Markedet · 20062.495.370 kr.Markedet · 20073.555.289 kr.Markedet · 20082.688.711 kr.Markedet · 20093.150.098 kr.Markedet · 20103.751.752 kr.Markedet · 20113.420.151 kr.Markedet · 20124.234.547 kr.Markedet · 20133.565.993 kr.Markedet · 20143.620.851 kr.Markedet · 20154.422.759 kr.Markedet · 20164.724.478 kr.Markedet · 20174.281.377 kr.Markedet · 20184.980.036 kr.Markedet · 20195.142.603 kr.Markedet · 20204.024.704 kr.Markedet · 20215.699.434 kr.Markedet · 20225.418.454 kr.Markedet · 20236.607.490 kr.Markedet · 20246.208.543 kr.Markedet · 20255.222.437 kr.Markedet · 20265.237.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
4.699.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2017Ombygning
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obels Have 12
9000 Aalborg		171 m²581 m08-04-20245.550.000 kr.32.456 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²588 m15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²703 m08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Las Poulsens Vej 36
9000 Aalborg		162 m²1,2 km04-06-20265.795.000 kr.35.772 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²1,2 km25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²1,2 km29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Solbyen 10
9000 Aalborg		144 m²727 m10-10-20244.995.000 kr.34.688 kr./m²
Las Poulsens Vej 42
9000 Aalborg		155 m²1,2 km14-08-20245.130.000 kr.33.097 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²518 m20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²1,1 km29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden