Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Tordenskjoldsgade 100

Rækkehus · 146 m² · bygget 1907

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 157 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.577 kr/m².6.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTordenskjoldsgade gns: 58.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 38.781 kr/m²+50,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.730.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+976,95 pct. siden jun. 2013
625k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202426. jun. 2013625.000 kr.I dag · vores estimat6.730.936 kr.Markedet · 19921.359.260 kr.Markedet · 19931.119.820 kr.Markedet · 19941.069.158 kr.Markedet · 1995968.272 kr.Markedet · 19961.214.574 kr.Markedet · 19971.462.920 kr.Markedet · 19981.410.068 kr.Markedet · 19992.172.918 kr.Markedet · 20001.933.624 kr.Markedet · 20011.602.350 kr.Markedet · 20021.730.100 kr.Markedet · 20031.783.682 kr.Markedet · 20042.011.880 kr.Markedet · 20052.465.794 kr.Markedet · 20063.285.000 kr.Markedet · 20073.148.928 kr.Markedet · 20083.253.318 kr.Markedet · 20091.684.110 kr.Markedet · 20103.796.000 kr.Markedet · 20112.972.706 kr.Markedet · 20123.140.752 kr.Markedet · 20133.291.278 kr.Markedet · 20142.897.954 kr.Markedet · 20153.096.222 kr.Markedet · 20163.361.212 kr.Markedet · 20174.192.536 kr.Markedet · 20183.573.788 kr.Markedet · 20193.677.594 kr.Markedet · 20204.134.720 kr.Markedet · 20213.923.750 kr.Markedet · 20224.885.452 kr.Markedet · 20234.833.768 kr.Markedet · 20244.508.772 kr.Markedet · 20254.866.618 kr.Markedet · 20265.043.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2013 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.730.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, familiehandel625.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsgade 102
8200 Aarhus N		150 m²6 m21-05-20268.750.000 kr.58.333 kr./m²
Tordenskjoldsgade 106
8200 Aarhus N		151 m²18 m25-06-20256.995.000 kr.46.325 kr./m²
Tordenskjoldsgade 82
8200 Aarhus N		103 m²77 m19-08-20246.700.000 kr.65.049 kr./m²
Cort Adelers Gade 12
8200 Aarhus N		148 m²168 m13-08-20246.600.000 kr.44.595 kr./m²
Skovvangsvej 11
8200 Aarhus N		147 m²957 m03-06-20257.100.000 kr.48.299 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
8200 Aarhus N		129 m²533 m15-07-20267.900.000 kr.61.240 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 3
8200 Aarhus N		127 m²432 m05-08-20257.600.000 kr.59.843 kr./m²
Skovfaldet 2D
8200 Aarhus N		166 m²402 m09-12-20256.250.000 kr.37.651 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 1
8200 Aarhus N		122 m²229 m11-07-20255.950.000 kr.48.770 kr./m²
Gustav Holms Vej 46
8200 Aarhus N		128 m²989 m29-06-20265.845.000 kr.45.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden