Skivevej 16, Hasselholt

Villa · 250 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 5.552 m², 7 værelser, opført i 1890. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 5552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.345 kr/m².2.586.300 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.076.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,57 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, andet2.550.000 kr.
2004majEjerskifte
1996aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkevænget 17 7830 Vinderup	265 m²	1,3 km	02-11-2024	5.140.000 kr.	19.396 kr./m²
Hasselholtvej 9, Ål 7830 Vinderup	268 m²	1,3 km	02-12-2025	1.775.000 kr.	6.623 kr./m²
Landtingvej 21, Råst 7830 Vinderup	257 m²	2,3 km	13-07-2024	1.630.000 kr.	6.342 kr./m²
Åparken 12 7830 Vinderup	200 m²	1,1 km	03-06-2024	1.598.000 kr.	7.990 kr./m²
Vestervang 9 7830 Vinderup	291 m²	1,6 km	14-10-2024	1.250.000 kr.	4.296 kr./m²
Skovlundvej 12, Skovlund 7830 Vinderup	231 m²	2,6 km	10-07-2025	3.450.000 kr.	14.935 kr./m²
Vindelevgård 220 7830 Vinderup	224 m²	2,6 km	07-02-2026	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Ålykkevænget 6 7830 Vinderup	184 m²	1,3 km	07-11-2024	3.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Vindelevgård 60 7830 Vinderup	200 m²	2,0 km	28-11-2024	1.665.000 kr.	8.325 kr./m²
Vindelevgård 187 7830 Vinderup	212 m²	2,4 km	10-12-2025	2.655.000 kr.	12.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu