Søllerødgårdsvej 11, Søllerød

Villa · 209 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.648 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 209 m².13.345.695 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering14.415.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+419,46 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 7.750.000 kr.
16. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.415.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte2.775.000 kr.
2013aug.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	442 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Søllerødgårdsvej 25, Søllerød 2840 Holte	231 m²	254 m	15-03-2026	13.600.000 kr.	58.874 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	443 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød 2840 Holte	130 m²	114 m	28-01-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Søllerødgårdsvej 32, Søllerød 2840 Holte	290 m²	259 m	04-07-2024	17.750.000 kr.	61.207 kr./m²
Søllerødgårdsvej 50, Søllerød 2840 Holte	313 m²	495 m	18-06-2025	16.500.000 kr.	52.716 kr./m²
Søllerødgårdsvej 18, Søllerød 2840 Holte	371 m²	73 m	01-07-2024	16.100.000 kr.	43.396 kr./m²
Vangebovej 59, Søllerød 2840 Holte	210 m²	410 m	20-08-2025	10.150.000 kr.	48.333 kr./m²
Arnevangen 2, Søllerød 2840 Holte	215 m²	223 m	22-10-2025	15.750.000 kr.	73.256 kr./m²
Hestefolden 1, Søllerød 2840 Holte	197 m²	365 m	14-08-2025	11.700.000 kr.	59.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu