Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Ålborgvej 695

Villa · 210 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 8.865 m², 9 værelser, opført i 1967. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
8865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.685 kr/m².1.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅlborgvej gns: 6.746 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)8865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.458.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,89 pct. siden jun. 2013
327k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2013817.000 kr.I dag · vores estimat2.458.234 kr.Markedet · 1992593.460 kr.Markedet · 1993718.410 kr.Markedet · 1994744.450 kr.Markedet · 1995746.340 kr.Markedet · 1996781.410 kr.Markedet · 1997791.280 kr.Markedet · 1998669.270 kr.Markedet · 1999828.450 kr.Markedet · 2000713.160 kr.Markedet · 20011.548.120 kr.Markedet · 2002927.780 kr.Markedet · 20031.046.640 kr.Markedet · 20041.009.680 kr.Markedet · 2005851.550 kr.Markedet · 2006509.250 kr.Markedet · 2007987.210 kr.Markedet · 20081.153.320 kr.Markedet · 20091.365.000 kr.Markedet · 20101.451.940 kr.Markedet · 20111.321.110 kr.Markedet · 20121.718.640 kr.Markedet · 2013921.480 kr.Markedet · 2014997.080 kr.Markedet · 20151.703.100 kr.Markedet · 20161.781.430 kr.Markedet · 20171.884.750 kr.Markedet · 20181.592.220 kr.Markedet · 20191.576.260 kr.Markedet · 20201.709.820 kr.Markedet · 20211.819.020 kr.Markedet · 20221.320.690 kr.Markedet · 20232.324.280 kr.Markedet · 20242.314.620 kr.Markedet · 20252.349.690 kr.Markedet · 20261.952.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2013 · Alm. Salg
817.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg817.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold
9330 Dronninglund		150 m²4,7 km12-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Kirkeskovvej 3, Flauenskjold
9330 Dronninglund		239 m²2,1 km09-07-20242.500.000 kr.10.460 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold
9330 Dronninglund		201 m²4,7 km22-05-20242.675.000 kr.13.308 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold
9330 Dronninglund		128 m²3,6 km27-05-20241.085.000 kr.8.477 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold
9330 Dronninglund		155 m²4,7 km14-09-20261.130.000 kr.7.290 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		153 m²4,7 km11-02-20251.820.000 kr.11.895 kr./m²
Thorup Hedevej 3
9330 Dronninglund		160 m²5,3 km16-12-20242.485.000 kr.15.531 kr./m²
Buurvej 1
9330 Dronninglund		212 m²7,1 km13-12-20231.650.000 kr.7.783 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold
9330 Dronninglund		133 m²4,3 km13-07-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Rolighedsvej 24, Flauenskjold
9330 Dronninglund		142 m²4,7 km11-07-2024880.000 kr.6.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden