Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Durupvej 31, Sæby

Fritidshus · 132 m² · bygget 1905

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 523.861 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
523861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.636 kr/m².1.928.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk132 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)523861 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.222.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,89 pct. siden aug. 2013
264k2,4M4,6M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20138.850.000 kr.I dag · vores estimat2.222.234 kr.Markedet · 1992462.264 kr.Markedet · 1993792.000 kr.Markedet · 1994418.572 kr.Markedet · 1995474.408 kr.Markedet · 1996759.396 kr.Markedet · 1997779.196 kr.Markedet · 1998642.048 kr.Markedet · 1999536.184 kr.Markedet · 2000722.172 kr.Markedet · 2001782.628 kr.Markedet · 2002785.004 kr.Markedet · 2003754.908 kr.Markedet · 2004924.792 kr.Markedet · 2005940.632 kr.Markedet · 20061.305.876 kr.Markedet · 20072.499.288 kr.Markedet · 20081.146.816 kr.Markedet · 20091.099.956 kr.Markedet · 2010402.996 kr.Markedet · 20111.269.180 kr.Markedet · 20121.474.968 kr.Markedet · 20131.420.848 kr.Markedet · 20142.041.512 kr.Markedet · 2015930.072 kr.Markedet · 20161.628.088 kr.Markedet · 2017766.260 kr.Markedet · 2018590.040 kr.Markedet · 20192.761.968 kr.Markedet · 2020863.016 kr.Markedet · 20211.221.792 kr.Markedet · 20221.267.200 kr.Markedet · 20231.169.124 kr.Markedet · 20241.596.540 kr.Markedet · 20251.055.076 kr.Markedet · 20262.037.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2013 · Alm. Salg
8.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, andet8.850.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundhøj 4, Sallingsund
7870 Roslev		122 m²2,1 km30-10-20244.140.000 kr.33.934 kr./m²
Pinen 36, Sallingsund
7870 Roslev		117 m²2,8 km31-10-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Pinen 54, Sallingsund
7870 Roslev		108 m²2,9 km04-09-20253.400.000 kr.31.481 kr./m²
Kybehuse 127, Vile
7870 Roslev		120 m²4,2 km12-08-20241.450.000 kr.12.083 kr./m²
Pinen 50, Sallingsund
7870 Roslev		91 m²2,8 km30-05-20251.400.000 kr.15.385 kr./m²
Skovly 14, Sallingsund
7870 Roslev		87 m²2,6 km03-07-2025750.000 kr.8.621 kr./m²
Bjørnshøjevej 20, Vile
7870 Roslev		102 m²3,8 km23-08-20261.150.000 kr.11.275 kr./m²
Pinen 32B, Sallingsund
7870 Roslev		79 m²2,8 km28-10-20241.100.000 kr.13.924 kr./m²
Kybehuse 6, Vile
7870 Roslev		95 m²3,8 km21-05-2025665.000 kr.7.000 kr./m²
Tyttebærvej 2, Vile
7870 Roslev		91 m²3,6 km02-09-20243.275.000 kr.35.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden