Kertemindevej 44, Aunslev

Rækkehus · 79 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1969. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.291 kr/m².1.334.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering730.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+303,04 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 181.295 kr.
14. sep. 2013 · Alm. Salg: 181.295 kr.
I dag · vores estimat: 730.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg181.295 kr.
jun.Ejerskifte181.295 kr.
1969Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 43 5800 Nyborg	76 m²	4,7 km	21-01-2024	895.000 kr.	11.776 kr./m²
Hirsevej 13 5800 Nyborg	80 m²	5,7 km	26-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Grævlingevænget 15 5800 Nyborg	90 m²	4,7 km	18-06-2024	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Hirsevej 45 5800 Nyborg	80 m²	5,7 km	15-04-2025	1.150.000 kr.	14.375 kr./m²
Grævlingevænget 90 5800 Nyborg	93 m²	4,5 km	18-05-2025	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Grævlingevænget 66 5800 Nyborg	93 m²	4,5 km	05-02-2026	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Majsvej 17 5800 Nyborg	85 m²	5,3 km	28-09-2025	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Risvej 33 5800 Nyborg	84 m²	5,5 km	28-09-2025	1.110.000 kr.	13.214 kr./m²
Hjortevænget 37 5800 Nyborg	92 m²	4,7 km	17-06-2026	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Hjortevænget 33 5800 Nyborg	92 m²	4,7 km	04-11-2025	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu