Allevej 6, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 111 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 111 m².1.658.673 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.543.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,71 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allevej 16, Rønne 3700 Rønne	141 m²	76 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	13.794 kr./m²
Allevej 9, Rønne 3700 Rønne	146 m²	80 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Nordskovvej 1, Rønne 3700 Rønne	111 m²	143 m	25-11-2025	2.575.000 kr.	23.198 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	194 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	195 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	165 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Tjørnevej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	518 m	19-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Blykobbevej 16, Rønne 3700 Rønne	105 m²	161 m	04-12-2023	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Fyrrevej 5, Rønne 3700 Rønne	113 m²	563 m	19-03-2025	3.285.000 kr.	29.071 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne 3700 Rønne	115 m²	634 m	30-03-2026	2.385.000 kr.	20.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu