Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Andromedavej 3, Højby Lyng

Fritidshus · 70 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Højby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Højby Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 31.346 kr/m² × 70 m².2.194.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.932.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+931,67 pct. siden jan. 1984
123k787k1,5M2,1M2,8M19841995199920032007201120152019202314. jan. 1984187.320 kr.I dag · vores estimat1.932.531 kr.Markedet · 1992122.640 kr.Markedet · 1993218.540 kr.Markedet · 1994231.420 kr.Markedet · 1995207.200 kr.Markedet · 1996369.600 kr.Markedet · 1997162.960 kr.Markedet · 1998451.500 kr.Markedet · 1999307.370 kr.Markedet · 2000357.560 kr.Markedet · 2001297.150 kr.Markedet · 2002555.170 kr.Markedet · 2003756.070 kr.Markedet · 2004650.790 kr.Markedet · 2005807.660 kr.Markedet · 2006806.190 kr.Markedet · 20071.210.160 kr.Markedet · 2008916.370 kr.Markedet · 2009921.060 kr.Markedet · 20101.020.880 kr.Markedet · 20111.208.200 kr.Markedet · 2012716.660 kr.Markedet · 2013777.280 kr.Markedet · 2014740.180 kr.Markedet · 2015811.160 kr.Markedet · 20161.048.180 kr.Markedet · 2017794.990 kr.Markedet · 2018905.170 kr.Markedet · 20191.000.020 kr.Markedet · 20201.123.430 kr.Markedet · 20211.601.250 kr.Markedet · 20222.014.950 kr.Markedet · 20231.598.240 kr.Markedet · 20241.983.310 kr.Markedet · 20251.747.970 kr.Markedet · 20261.963.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1984 · Alm. Salg
187.320 kr.
I dag · vores estimat
1.932.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerandel overdraget
  • 1984jan.Ejerskifte187.320 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andromedavej 11B, Højby Lyng
4573 Højby		80 m²147 m24-05-20252.450.000 kr.30.625 kr./m²
Andromedavej 12, Højby Lyng
4573 Højby		55 m²65 m01-07-20251.675.000 kr.30.455 kr./m²
Andromedavej 1, Højby Lyng
4573 Højby		53 m²47 m19-04-20261.525.000 kr.28.774 kr./m²
Engdraget 9, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		68 m²239 m30-06-20251.550.000 kr.22.794 kr./m²
Engdraget 17, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²164 m18-08-20261.625.000 kr.24.254 kr./m²
Solhegnet 26, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²514 m03-07-20261.805.000 kr.25.786 kr./m²
Jupitervej 10, Højby Lyng
4573 Højby		68 m²310 m08-04-20251.500.000 kr.22.059 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		70 m²581 m21-08-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²
Havebovej 8, Ellinge Lyng
4573 Højby		70 m²746 m19-08-20252.700.000 kr.38.571 kr./m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng
4573 Højby		70 m²783 m04-02-20263.050.000 kr.43.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden