Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Solfang 3

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.954 kr/m².1.631.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolfang gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.737.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,19 pct. siden jul. 2013
113k695k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20132.150.000 kr.I dag · vores estimat1.737.344 kr.Markedet · 1992648.696 kr.Markedet · 1993660.625 kr.Markedet · 1994112.646 kr.Markedet · 1995618.043 kr.Markedet · 1996656.850 kr.Markedet · 1997662.286 kr.Markedet · 1998421.743 kr.Markedet · 1999517.628 kr.Markedet · 2000888.182 kr.Markedet · 2001271.649 kr.Markedet · 2002696.412 kr.Markedet · 20031.358.849 kr.Markedet · 2004511.135 kr.Markedet · 2005934.841 kr.Markedet · 20061.263.870 kr.Markedet · 20071.260.548 kr.Markedet · 20081.287.124 kr.Markedet · 20091.212.228 kr.Markedet · 20101.616.606 kr.Markedet · 20111.773.646 kr.Markedet · 20121.464.700 kr.Markedet · 20131.037.219 kr.Markedet · 20141.370.778 kr.Markedet · 20151.310.680 kr.Markedet · 20161.175.384 kr.Markedet · 20171.473.458 kr.Markedet · 20181.178.706 kr.Markedet · 2019780.368 kr.Markedet · 20201.359.604 kr.Markedet · 20211.745.862 kr.Markedet · 20221.797.051 kr.Markedet · 20231.552.582 kr.Markedet · 20241.372.741 kr.Markedet · 20251.658.282 kr.Markedet · 20261.690.294 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbrogade 17
7160 Tørring		151 m²454 m21-06-20262.135.000 kr.14.139 kr./m²
Stougårds Alle 11
7160 Tørring		155 m²427 m10-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Vongevej 22
7160 Tørring		144 m²271 m05-05-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Stougårds Alle 5
7160 Tørring		140 m²481 m14-01-20261.275.000 kr.9.107 kr./m²
Spurvevej 12
7160 Tørring		149 m²1,0 km22-04-20251.960.000 kr.13.154 kr./m²
Svinget 31
7160 Tørring		134 m²313 m17-03-20241.175.000 kr.8.769 kr./m²
Aalevej 31
7160 Tørring		157 m²914 m02-04-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Stougårds Alle 1
7160 Tørring		165 m²492 m08-01-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Skolevænget 9
7160 Tørring		145 m²916 m11-05-20241.090.000 kr.7.517 kr./m²
Aalevej 33
7160 Tørring		145 m²932 m06-01-20251.545.000 kr.10.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden