Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Astrupvej 20

Villa · 161 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 292.482 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
292482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.634 kr/m².1.905.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)292482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.568.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,91 pct. siden sep. 2013
549k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20132.295.000 kr.I dag · vores estimat2.568.286 kr.Markedet · 1992548.688 kr.Markedet · 1993724.500 kr.Markedet · 1994714.840 kr.Markedet · 1995822.227 kr.Markedet · 1996860.545 kr.Markedet · 19971.110.256 kr.Markedet · 19981.341.613 kr.Markedet · 19991.162.581 kr.Markedet · 20001.098.825 kr.Markedet · 20011.203.636 kr.Markedet · 20021.162.420 kr.Markedet · 20031.156.463 kr.Markedet · 20041.309.413 kr.Markedet · 20051.280.433 kr.Markedet · 20061.647.835 kr.Markedet · 20071.923.467 kr.Markedet · 20081.509.858 kr.Markedet · 20091.774.864 kr.Markedet · 20101.108.807 kr.Markedet · 20111.844.738 kr.Markedet · 20121.635.438 kr.Markedet · 20131.957.760 kr.Markedet · 20141.181.257 kr.Markedet · 20151.898.029 kr.Markedet · 20161.988.350 kr.Markedet · 20172.212.140 kr.Markedet · 20182.123.429 kr.Markedet · 20192.038.743 kr.Markedet · 20202.358.328 kr.Markedet · 20212.410.814 kr.Markedet · 20222.645.069 kr.Markedet · 20232.241.764 kr.Markedet · 20242.600.794 kr.Markedet · 20252.339.813 kr.Markedet · 20262.345.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2013 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.568.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, familiehandel2.295.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forumvej 20
6715 Esbjerg N		166 m²1,6 km10-12-20252.100.000 kr.12.651 kr./m²
Søndre Forumvej 40
6715 Esbjerg N		194 m²1,3 km31-08-20262.100.000 kr.10.825 kr./m²
Søndre Forumvej 40
6715 Esbjerg N		194 m²1,3 km29-06-20262.100.000 kr.10.825 kr./m²
Præstevangen 20, Bryndum
6715 Esbjerg N		160 m²2,9 km28-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Toftevangen 25, Bryndum
6715 Esbjerg N		154 m²2,6 km20-06-20242.078.000 kr.13.494 kr./m²
Præstevangen 13, Bryndum
6715 Esbjerg N		167 m²2,9 km29-06-20251.510.000 kr.9.042 kr./m²
Bryndumvej 151, Bryndum
6715 Esbjerg N		147 m²2,6 km02-06-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Torrupvej 103, Bryndum
6715 Esbjerg N		155 m²3,0 km08-02-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Bryndumvej 123, Bryndum
6715 Esbjerg N		151 m²2,8 km03-11-20241.760.000 kr.11.656 kr./m²
Tranbergvænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		158 m²3,3 km24-11-20241.560.000 kr.9.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden