Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Willemoesvej 2

Villa · 162 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.516.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.461 kr/m².6.973.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWillemoesvej gns: 48.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.253.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,98 pct. siden jul. 2013
632k2,8M5,0M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat7.253.552 kr.Markedet · 1992743.742 kr.Markedet · 1993809.514 kr.Markedet · 1994756.702 kr.Markedet · 19951.325.484 kr.Markedet · 19961.087.344 kr.Markedet · 19971.487.970 kr.Markedet · 1998997.596 kr.Markedet · 19992.198.178 kr.Markedet · 20001.374.084 kr.Markedet · 20011.844.694 kr.Markedet · 20022.573.370 kr.Markedet · 20031.633.608 kr.Markedet · 20042.502.252 kr.Markedet · 20052.412.828 kr.Markedet · 20062.625.372 kr.Markedet · 20073.220.884 kr.Markedet · 20084.626.396 kr.Markedet · 20093.214.404 kr.Markedet · 20102.314.332 kr.Markedet · 20112.487.834 kr.Markedet · 20121.829.466 kr.Markedet · 20131.603.962 kr.Markedet · 20142.179.710 kr.Markedet · 20152.192.022 kr.Markedet · 20164.440.906 kr.Markedet · 20172.989.224 kr.Markedet · 20183.487.698 kr.Markedet · 20194.443.660 kr.Markedet · 20203.848.634 kr.Markedet · 20214.511.376 kr.Markedet · 20225.160.186 kr.Markedet · 20233.579.066 kr.Markedet · 20244.438.962 kr.Markedet · 20255.565.672 kr.Markedet · 20265.470.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.253.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 19B
3100 Hornbæk		135 m²166 m18-02-20256.200.000 kr.45.926 kr./m²
Willemoesvej 11
3100 Hornbæk		129 m²87 m10-09-20246.500.000 kr.50.388 kr./m²
Ole Piis Vej 10
3100 Hornbæk		160 m²70 m16-04-20247.650.000 kr.47.812 kr./m²
Lodsensvej 5
3100 Hornbæk		155 m²82 m08-05-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G
3100 Hornbæk		156 m²198 m20-12-20234.450.000 kr.28.526 kr./m²
Søvænget 23
3100 Hornbæk		166 m²422 m01-10-20269.535.000 kr.57.440 kr./m²
Nordre Strandvej 375
3100 Hornbæk		163 m²688 m24-04-20245.250.000 kr.32.209 kr./m²
Holmegårdsvej 8B
3100 Hornbæk		162 m²746 m03-09-20244.100.000 kr.25.309 kr./m²
Lyngvej 6
3100 Hornbæk		156 m²511 m23-04-202613.500.000 kr.86.538 kr./m²
Bretagnevej 28
3100 Hornbæk		158 m²684 m02-05-20244.150.000 kr.26.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden