Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Geysers Allé 12

Villa · 149 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.800 kr/m².9.287.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.265.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,40 pct. siden nov. 2013
274k3,0M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20134.670.000 kr.I dag · vores estimat9.265.481 kr.Markedet · 1992674.374 kr.Markedet · 1993717.584 kr.Markedet · 1994726.524 kr.Markedet · 19951.115.265 kr.Markedet · 1996496.617 kr.Markedet · 1997403.790 kr.Markedet · 19981.486.722 kr.Markedet · 19991.125.546 kr.Markedet · 20001.292.277 kr.Markedet · 20011.444.406 kr.Markedet · 20021.615.756 kr.Markedet · 20032.150.368 kr.Markedet · 20042.560.118 kr.Markedet · 20052.750.391 kr.Markedet · 20063.435.791 kr.Markedet · 20073.633.514 kr.Markedet · 20083.221.827 kr.Markedet · 20092.619.271 kr.Markedet · 20103.247.604 kr.Markedet · 20113.518.337 kr.Markedet · 20123.347.285 kr.Markedet · 20133.651.990 kr.Markedet · 20143.927.491 kr.Markedet · 20154.961.104 kr.Markedet · 20164.960.508 kr.Markedet · 20175.269.832 kr.Markedet · 20185.481.412 kr.Markedet · 20195.410.488 kr.Markedet · 20206.447.081 kr.Markedet · 20217.589.613 kr.Markedet · 20229.131.912 kr.Markedet · 20236.734.949 kr.Markedet · 20248.764.031 kr.Markedet · 20259.714.055 kr.Markedet · 202611.016.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2013 · Alm. Salg
4.670.000 kr.
I dag · vores estimat
9.265.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg4.670.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geysers Allé 6
2300 København S		191 m²52 m21-03-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Breidablik Allé 13
2300 København S		148 m²204 m15-09-20249.900.000 kr.66.892 kr./m²
Thingvalla Allé 33
2300 København S		152 m²156 m05-03-202413.800.000 kr.90.789 kr./m²
Rodosvej 24
2300 København S		145 m²381 m30-01-202510.300.000 kr.71.034 kr./m²
Grækenlandsvej 69
2300 København S		148 m²545 m26-03-20249.620.000 kr.65.000 kr./m²
Irlandsvej 55
2300 København S		147 m²498 m28-01-20258.750.000 kr.59.524 kr./m²
Lobeliavej 3
2300 København S		148 m²576 m14-11-20234.800.000 kr.32.432 kr./m²
Gladiolusvej 13
2300 København S		148 m²660 m07-09-20259.600.000 kr.64.865 kr./m²
Rodosvej 19
2300 København S		155 m²398 m10-03-20248.500.000 kr.54.839 kr./m²
Irlandsvej 63
2300 København S		152 m²599 m13-03-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden