Strærupvej 6, Strærup

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 10.346 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 10346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.919 kr/m².1.197.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.613.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,48 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.613.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerskifte700.000 kr.
2013okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strærupvej 7, Strærup 5683 Haarby	162 m²	210 m	26-11-2024	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Gl Skolevej 2, Skaarup 5683 Haarby	130 m²	823 m	24-06-2026	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	1,8 km	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	2,1 km	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	2,2 km	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	2,1 km	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Nellemosevej 11, Nellemose 5683 Haarby	143 m²	2,5 km	25-03-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	1,8 km	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Strandgade 98 5683 Haarby	150 m²	3,0 km	30-06-2026	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Ellevangen 10 5683 Haarby	149 m²	3,0 km	14-01-2025	625.000 kr.	4.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu