Frilandsvej 11

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 921 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.060 kr/m².1.428.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 9.055 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-19,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.224.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,79 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1982Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frilandsvej 13 9700 Brønderslev	172 m²	29 m	15-04-2024	1.725.000 kr.	10.029 kr./m²
Frilandsvej 25 9700 Brønderslev	170 m²	216 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Markedsvej 108 9700 Brønderslev	136 m²	290 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Reventlowsvej 16 9700 Brønderslev	136 m²	379 m	07-12-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Markedsvej 101 9700 Brønderslev	134 m²	442 m	12-06-2025	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Rosenvængets Alle 76 9700 Brønderslev	130 m²	297 m	03-07-2025	1.345.000 kr.	10.346 kr./m²
Markedsvej 115 9700 Brønderslev	130 m²	356 m	22-05-2024	999.000 kr.	7.685 kr./m²
Hyldemorsvej 3 9700 Brønderslev	134 m²	603 m	30-09-2025	1.225.000 kr.	9.142 kr./m²
Markedsvej 113 9700 Brønderslev	141 m²	374 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Eventyrvej 3 9700 Brønderslev	141 m²	378 m	15-02-2024	1.075.000 kr.	7.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu