Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Maglehøjvej 34, Varpelev

Villa · 109 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.724 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.052 kr/m².1.889.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.772.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,77 pct. siden jun. 2013
103k670k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2013375.000 kr.I dag · vores estimat1.772.902 kr.Markedet · 1992437.962 kr.Markedet · 1993433.493 kr.Markedet · 1994553.502 kr.Markedet · 1995520.039 kr.Markedet · 1996102.569 kr.Markedet · 1997258.439 kr.Markedet · 1998658.469 kr.Markedet · 1999786.980 kr.Markedet · 2000842.461 kr.Markedet · 2001906.444 kr.Markedet · 20021.040.841 kr.Markedet · 2003991.028 kr.Markedet · 2004774.445 kr.Markedet · 2005370.273 kr.Markedet · 20061.362.500 kr.Markedet · 20071.564.259 kr.Markedet · 20081.342.335 kr.Markedet · 2009807.363 kr.Markedet · 20101.035.827 kr.Markedet · 20111.243.036 kr.Markedet · 2012990.919 kr.Markedet · 2013844.423 kr.Markedet · 2014760.711 kr.Markedet · 2015714.713 kr.Markedet · 2016951.897 kr.Markedet · 20171.055.665 kr.Markedet · 20181.124.444 kr.Markedet · 2019802.785 kr.Markedet · 20201.297.645 kr.Markedet · 20211.376.779 kr.Markedet · 20221.799.372 kr.Markedet · 20231.261.566 kr.Markedet · 20241.353.780 kr.Markedet · 20251.456.894 kr.Markedet · 20261.759.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2013 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, familiehandel375.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglehøjvej 31, Varpelev
4652 Hårlev		126 m²55 m10-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Varpelev Bygade 17, Varpelev
4652 Hårlev		130 m²273 m12-11-20252.035.000 kr.15.654 kr./m²
Varpelev Bygade 16, Varpelev
4652 Hårlev		136 m²318 m12-11-20231.810.000 kr.13.309 kr./m²
Stærevej 2, Hellested
4652 Hårlev		109 m²2,6 km04-05-20251.450.000 kr.13.303 kr./m²
Lille Tårnbyvej 16, Ll Tårnby
4652 Hårlev		133 m²858 m12-12-20232.100.000 kr.15.789 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²2,7 km12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²2,7 km13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Hyldegårdsvej 3A
4652 Hårlev		115 m²2,5 km23-04-20252.235.000 kr.19.435 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²3,1 km19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Vibevej 12, Hellested
4652 Hårlev		100 m²2,5 km23-01-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden