Græsvængevej 34, 5960 Marstal — Villa · 152 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.052 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.681 kr/m².1.469.000 kr.
2Vores vurdering2.499.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerandel overdraget
Bygget
1986okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevejen 97 5960 Marstal	152 m²	575 m	24-11-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Skonnertvej 27 5960 Marstal	152 m²	1,2 km	01-08-2025	2.750.000 kr.	18.092 kr./m²
Skonnertvej 30 5960 Marstal	146 m²	1,2 km	30-03-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Nørrevænget 5 5960 Marstal	151 m²	1,6 km	22-11-2023	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Barkvej 1 5960 Marstal	156 m²	1,5 km	14-06-2026	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Møllevejen 92 5960 Marstal	131 m²	604 m	30-09-2024	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Toftevejen 17 5960 Marstal	153 m²	1,7 km	15-12-2023	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Ommelsvejen 21 5960 Marstal	158 m²	1,5 km	03-08-2025	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Grønnegade 14 5960 Marstal	161 m²	1,3 km	24-11-2024	1.220.000 kr.	7.578 kr./m²
Skonnertvej 8 5960 Marstal	160 m²	1,4 km	22-12-2024	1.195.000 kr.	7.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu