Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Løvholmen 16, st. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1176 m²
Bebygget areal
386 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.716 kr/m².4.769.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvholmen gns: 44.901 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.741.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,98 pct. siden aug. 2013
371k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20132.395.000 kr.I dag · vores estimat4.741.601 kr.Markedet · 1992625.600 kr.Markedet · 1993371.312 kr.Markedet · 1994484.564 kr.Markedet · 1995449.512 kr.Markedet · 1996602.968 kr.Markedet · 1997635.260 kr.Markedet · 1998917.516 kr.Markedet · 19991.050.456 kr.Markedet · 20001.130.588 kr.Markedet · 20011.205.936 kr.Markedet · 20021.392.972 kr.Markedet · 20031.533.364 kr.Markedet · 20041.608.160 kr.Markedet · 20051.856.468 kr.Markedet · 20062.567.904 kr.Markedet · 20072.334.500 kr.Markedet · 20082.132.744 kr.Markedet · 20091.354.516 kr.Markedet · 20101.932.276 kr.Markedet · 20111.887.656 kr.Markedet · 20121.851.868 kr.Markedet · 20131.765.848 kr.Markedet · 20142.036.236 kr.Markedet · 20152.263.200 kr.Markedet · 20162.464.312 kr.Markedet · 20172.846.204 kr.Markedet · 20182.967.644 kr.Markedet · 20193.252.844 kr.Markedet · 20203.222.944 kr.Markedet · 20213.704.196 kr.Markedet · 20223.704.196 kr.Markedet · 20233.303.536 kr.Markedet · 20243.654.884 kr.Markedet · 20254.208.540 kr.Markedet · 20265.321.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2013 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.741.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvholmen 15, 2. 15
2720 Vanløse		84 m²24 m18-10-20254.395.000 kr.52.321 kr./m²
Løvholmen 14, 1. tv
2720 Vanløse		81 m²24 m09-04-20254.695.000 kr.57.963 kr./m²
Løvholmen 14, st. th
2720 Vanløse		78 m²24 m17-11-20233.795.000 kr.48.654 kr./m²
Løvholmen 15, 2. 11
2720 Vanløse		77 m²24 m07-08-20242.750.000 kr.35.714 kr./m²
Løvholmen 6, 2. th
2720 Vanløse		51 m²112 m18-06-20263.499.000 kr.68.608 kr./m²
Bogholder Allé 29A, 3. th
2720 Vanløse		91 m²190 m08-06-20255.295.000 kr.58.187 kr./m²
Bogholder Allé 29B, 3. th
2720 Vanløse		91 m²199 m05-08-20266.050.000 kr.66.484 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 3. tv
2720 Vanløse		91 m²209 m11-01-20265.650.000 kr.62.088 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 2. tv
2720 Vanløse		91 m²209 m17-09-20255.675.000 kr.62.363 kr./m²
Bogholder Allé 29C, 1. tv
2720 Vanløse		91 m²209 m19-08-20255.895.000 kr.64.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden