Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildebrøndevej 27

Villa · 82 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 882 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.616 kr/m².6.815.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrøndevej gns: 52.703 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.706.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,81 pct. siden jul. 2013
326k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.800.000 kr.I dag · vores estimat5.706.737 kr.Markedet · 1992622.708 kr.Markedet · 1993325.868 kr.Markedet · 1994665.922 kr.Markedet · 1995504.136 kr.Markedet · 1996902.082 kr.Markedet · 1997826.068 kr.Markedet · 19981.018.768 kr.Markedet · 1999912.332 kr.Markedet · 20001.071.576 kr.Markedet · 20011.248.778 kr.Markedet · 20021.261.570 kr.Markedet · 20031.443.528 kr.Markedet · 20041.427.866 kr.Markedet · 20051.785.468 kr.Markedet · 20062.146.842 kr.Markedet · 20072.271.646 kr.Markedet · 20082.333.310 kr.Markedet · 20091.716.260 kr.Markedet · 20101.744.386 kr.Markedet · 20111.669.028 kr.Markedet · 20121.804.492 kr.Markedet · 20132.136.838 kr.Markedet · 20142.279.190 kr.Markedet · 20152.347.906 kr.Markedet · 20162.660.490 kr.Markedet · 20172.687.386 kr.Markedet · 20182.870.000 kr.Markedet · 20192.837.282 kr.Markedet · 20203.090.990 kr.Markedet · 20213.685.900 kr.Markedet · 20223.764.702 kr.Markedet · 20234.004.634 kr.Markedet · 20244.129.356 kr.Markedet · 20255.131.396 kr.Markedet · 20265.038.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.706.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebrøndevej 29
2700 Brønshøj		96 m²72 m26-02-20255.850.000 kr.60.938 kr./m²
Kildebrøndevej 15
2700 Brønshøj		126 m²149 m12-09-20246.450.000 kr.51.190 kr./m²
Kildebrøndevej 31
2700 Brønshøj		140 m²96 m29-03-20257.762.000 kr.55.443 kr./m²
Kildebrøndevej 38
2700 Brønshøj		150 m²234 m02-06-20268.850.000 kr.59.000 kr./m²
Herfølgevej 8
2700 Brønshøj		84 m²176 m24-05-20267.200.000 kr.85.714 kr./m²
Knabstrupvej 27
2700 Brønshøj		82 m²401 m26-08-20259.077.000 kr.110.695 kr./m²
Hellestedvej 31
2700 Brønshøj		84 m²292 m21-05-20256.125.000 kr.72.917 kr./m²
Smørumvej 74
2700 Brønshøj		80 m²378 m19-02-20256.500.000 kr.81.250 kr./m²
Knabstrupvej 38
2700 Brønshøj		85 m²359 m16-11-20235.245.000 kr.61.706 kr./m²
Højstrupvej 134
2700 Brønshøj		89 m²104 m28-04-20245.100.000 kr.57.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden